En lokal fastighetsförvaltare vid namn Sandhem Fastigheter AB har gått i konkurs.
Bolaget hade inga anställda innan konkursen enligt Bolagsverket.
Bolaget hade sitt säte i Götene.
Snabbt upp och snabbt ner
Bolaget hade en stark tillväxt från 2018 då man inte omsatte något alls. 2019 sålde man för nästan 400 000 kr och den starka tillväxten fortsatte därefter. 2020 var man uppe i 2,5 miljoner kr i försäljning och den siffran var också stabil till 2021.
2021 vände man dock till vinst och ingen liten sådan. Resultatet efter finansiella poster landade på nästan 900 000 kr.
Därefter gick det dock snabbt utför. Under 2022 så föll intäkterna till cirka en miljon kr.
Storförlust och utraderat eget kapital
Under 2022 var det dock inte bara försäljningen som försvann delvis. Vinsten försvann också helt och bolaget redovisade en kraftig förlust på nästan 2 miljoner kr efter finansiella poster.
Det ledde också till att bolagets egna kapital (eget kapital är enkelt förklarat företagets nettoförmögenhet) blev utraderat och till och med negativt på 1,3 miljoner kr. Bolagets fastighetsinnehav var därmed helt och hållet finansierat av skulder.
Ingen kontrollbalansräkning
I den senaste årsredovisningen behandlas också det utplånade egna kapitalet. Styrelsen skriver då också att ingen kontrollbalansräkning har upprättats.
När det finns skäl att anta att aktiebolagets egna kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet ska styrelsen genast upprätta en kontrollbalansräkning, enligt Bolagsverket. Något som alltså inte gjorts i detta fallet.
Aktiebolags företrädare kan i vissa fall bli personligt ekonomiskt ansvariga för bolagets skulder, exempelvis om kontrollbalansräkningen inte upprättats i tid. Hur det blir i detta fallet får tiden utvisa. Däremot kan vi konstatera att en lokal fastighetsförvaltare nu gått i konkurs.
