Höjda kommunala taxor är en av anledningarna till att Falköpings Hyresbostäder vill höja hyrorna med 2,9 procent från och med april månad.
Hyresgästföreningens spontana reaktion är att kravet är högt och att med det rådande ekonomiska läget borde förhandlingsresultatet hamna på en lägre nivå, enligt en pressmeddelande från Hyresgästföreningen.
Falköpings Hyresbostäder har kallat till förhandling och kräver att få höja hyrorna med 2,9 procent. Bolaget hänvisar till ökade kostnader – bland annat för kommunala taxor. På Hyresgästföreningen håller man på att granska förhandlingsunderlaget och kan därför inte i detalj kommentera kravet. Organisationen förutsätter dock att överenskommelsen landar på en lägre nivå med hänvisning till fortsatt låga räntor och sjunkande inflation.
Hyresgästföreningen ska granska förhandlingsunderlaget
– Nu ska vi först granska förhandlingsunderlaget för att kunna bilda oss en uppfattning om bolagets krav. Men vad vi eftersträvar är en långsiktig och stabil hyresutveckling eftersom att äga och förvalta hyresfastigheter är en långsiktig verksamhet som man måste se ur ett längre perspektiv, kommenterar Robert Gadaan, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Redan nu lägger fastighetsbolagets hyresgäster i genomsnitt 36 procent av sin disponibla inkomst på att hyra en äldre tvåa och drygt halva inkomsten för en lägenhet som är byggd under de senaste elva åren. Det tycker Hyresgästföreningen är för högt.
– Drygt hälften av hyreshushållen i Falköping består av ensamstående personer, med eller utan barn, som ska klara av en eventuell hyreshöjning på bara en inkomst. Vi går in i förhandlingen med förhoppning om att nå en bra uppgörelse med tanke på att det är gynnsamma tider för fastighetsägare med låga räntor, låg inflation och minimala vakanser, förklarar Robert Gadaan.
För en genomsnittlig tvårummare på 60 kvadratmeter med en hyra på 5 120 kronor skulle Falköpings Hyresbostäder krav innebära en höjning med 148 kronor. Förhandlingarna börjar den 6 februari och omfattar 1 840 lägenheter.
