I mars 2024 avgjorde Skaraborgs Tingsrätt en hyreskontraktsstrid mellan ett fastighetsbolag och en man i 70-årsåldern.
Fastighetsbolaget yrkade att mannen skulle betala 202 008 kr för utebliven hyra, men domstolen ogillade kravet. Det framgick att mannen ursprungligen ingått ett hyresavtal med fastighetsbolaget, men ville senare att ett nytt avtal skulle gälla mellan 70-åringens bolag och fastighetsbolaget. 70-åringen hade en butik i Skövde där han bland annat sålde tobak.
70-åringens bolag gick dock i konkurs, och frågan blev vem som var skyldig att betala hyran för tiden före konkursen. Fastighetsbolaget hävdade att mannen personligen var ansvarig, medan han bestridde detta.
Domstolen fann att ett nytt hyresavtal hade ingåtts med bolaget, inte med mannen personligen, och att det inte fanns någon giltig borgensförbindelse från hans sida. Som följd ogillades käromålet och fastighetsbolaget förpliktades att ersätta mannens rättegångskostnader med 38 275 kr. Domen understryker betydelsen av tydliga avtal i tvister om hyreskontrakt.
